Порядок Порядок определения стоимости работ, выполняемых проектной организацией, по обследованию участков застройки, занятых зелеными насаждениями
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
Комитет по архитектуре и градостроительству г . Москвы
ПОРЯДОК
определения стоимости работ, выполняемых
проектной организацией, по обследованию
участков застройки,
занятых зелеными насаждениями
Утвержден протоколом РМВК
от 19.12.2001 г. № 6-86-1003/1-36
Москва 2001 г.
Порядок определения стоимости проектных работ, подлежащих выполнению проектной организацией по обследованию участков строительства, занятых зелеными насаждениями, не учтенных дополнением к «Порядку определения стоимости проектных работ для строительства в г. Москве» ( МРР-3.2.06.04-00 ).
В связи с тем, что в стоимости основных проектных работ, определяемых в соответствии с «Порядком определения стоимости проектных работ для строительства в г. Москве» ( МРР-3.2.06.04-00), не учтены работы, выполняемые проектной организацией по обследованию участков строительства, занятых зелеными насаждениями, ОАО Моспроект разработано дополнение к основному «Порядку».
Стоимость работ определена в соответствии с методикой, принятой при разработке вышеуказанного «Порядка».
Затраты по обследованию участков строительства, занятых зелеными насаждениями, включаются в главу 12 сводного сметного расчета стоимости строительства объектов.
Стоимость проектных работ по обследованию участков строительства, занятых зелеными насаждениями, определяется в зависимости от стадии проектирования и состава работ в следующем порядке:
1 . Проектная документация на застройку кварталов, микрорайонов на стадии «проект» (П).
1.1 . Описание работы:
- анализ картографического материала на основе стройгенплана, подеревной съемки в пределах эскиза № 1 и эскиза № 2 с выделением и подсчетом количества удаляемых (вырубаемых и пересаживаемых) деревьев, попадающих в зону работ;
- выезд на место с целью определения породного состава и состояния зеленых насаждений с выделением наиболее ценных деревьев и проведение ландшафтного анализа территории;
- составление ведомости удаляемых деревьев;
- корректировка проектных предложений по генплану и трассам инженерных коммуникаций;
- расчет размера компенсации за вырубаемые зеленые насаждения по утвержденной Методике для включения в сводный сметный расчет стоимости строительства.
1.2 . Стоимость работ принимается по таблице № 1 .
Таблица 1
Вид финансирования |
Стоимость за 1 га территории, руб. в ценах 1998 г. без НДС |
1 |
2 |
За счет бюджета |
2000 |
За счет других источников финансирования |
3000 |
Участники работы:
- специалист по озеленению - 90 %;
- инженер-сметчик - 10 %.
Примечания:
1 . При отсутствии подеревной съемки, выполненной Мосгоргеотрестом, подсчет количества удаляемых деревьев производится визуально, путем обследования участка. В этом случае к цене, приведенной в таблице № 1 , применяется повышающий коэффициент 1,8.
2 . Компенсация за повреждение газонов, цветников и травяной растительности на отведенном участке при разработке проектной документации на застройку микрорайонов, кварталов на стадии «проект» не учитывается для объектов, финансируемых из бюджета.
2 . Проектная документация на строительство отдельных жилых домов, общественных зданий, сооружений и комплексов, возводимых по индивидуальным проектам на стадии «проект» (П).
2.1 . Описание работы:
- анализ картографического материала на основе стройгенплана, подеревной съемки в пределах эскиза № 1 и эскиза № 2 с выделением и подсчетом количества удаляемых (вырубаемых и пересаживаемых) деревьев и кустарников, попадающих в зону работ;
- определение показателей для расчета компенсации за повреждение газонов, цветников и травяной растительности;
- выезд на место с целью определения породного состава и состояния зеленых насаждений с выделением наиболее ценных деревьев и проведение ландшафтного анализа территории;
- составление ведомости удаляемых деревьев и кустарников;
- корректировка проектных предложений по генплану и трассам инженерных коммуникаций;
- расчет размера компенсации за вырубаемые зеленые насаждения по утвержденной Методике для включения в сводный сметный расчет стоимости строительства.
2.2 . Стоимость работ принимается по таблице № 2 .
Таблица 2
Вид финансирования |
Стоимость за 1 га территории, руб. в ценах 1998 г. (без НДС) |
1 |
2 |
За счет бюджета |
3000 |
За счет других источников финансирования |
4000 |
Участники работы:
- специалист по озеленению - 85 %;
- инженер-сметчик - 15 %.
Примечание: При отсутствии подеревной съемки, выполненной Мосгоргеотрестом, подсчет количества удаляемых деревьев и кустарников производится визуально, путем обследования участка. В этом случае к цене, приведенной в таблице № 2, применяется повышающий коэффициент 1,8;
3 . Обследование участка, составление дендроплана и перечетной ведомости на стадиях РП и РД.
3.1 . Описание работы:
- корректировка картографического материала и проектных решений по уточненному генплану и инженерным сетям;
- выезд на место и обследование территорий с учетом уточненного генплана и проектов инженерных коммуникаций с определением на основе подеревной съемки породы, состояния насаждений, возможности пересадки, необходимости вырубки;
- составление дендроплана и перечетной ведомости;
- определение показателей для расчета компенсации за повреждение газонов и травяной растительности;
расчет средств на компенсацию за вырубаемые зеленые насаждения (деревья и кустарники), повреждение газонов, цветников и травяной растительности по утвержденной Методике с учетом территориального коэффициента.
3.2 . Стоимость работ принимается по таблице № 3 .
Таблица 3
№ п.п. |
Наименование работ |
Стоимость за 1 га территории, руб. в ценах 1998 г. (без НДС) для объектов, финансируемых: |
|
из бюджета |
из других источников |
||
1 |
2 |
3 |
4 |
1 |
Корректировка картографического материала по уточненному генплану и инженерным сетям |
1500 |
3000 |
2 |
Выезд на место и обследование территории: |
|
|
2.1 |
1-й категории сложности (до 50 деревьев на 1 га и 1 - 2 вида пород) |
3000 |
5000 |
2.2 |
2-й категории сложности (от 51 до 100 деревьев или 3 - 5 видов пород) |
5000 |
7000 |
2.3 |
3-й категории сложности (более 100 деревьев на 1 га или свыше 5 видов пород) |
7000 |
10000 |
3 |
Составление дендроплана и перечетной ведомости в перечне на 1 га |
5000 |
7000 |
4 |
Расчет восстановительной стоимости и компенсации за использование территории |
3000 |
5000 |
Участники работы:
- специалист по озеленению - 85 %;
- инженер-сметчик - 15 %.
Примечания:
1 . При отсутствии на участке застройки зеленых насаждений цена, указанная в п. 2.1 расценки, принимается с коэф. 0,7.
2 . При обследовании в зимний период или весенне-осеннюю распутицу стоимость, приведенная в п. 2 принимается с коэффициентом 1,5.
При определении стоимости проектных работ принимаются корректирующие коэффициенты к установленным нормативам:
при площади обследования до 0,5 га - 0,75;
при площади обследования свыше 0,5 га до 0,99 га - 0,85;
при площади обследования свыше 1 га - коэффициент устанавливается пропорционально увеличению площади участка.
Выписка из ПРОТОКОЛА № 6-86-1003/2-5
Заседания Региональной межведомственной комиссии по ценовой и тарифной политике при Правительстве Москвы от 18-02-2002 г.
пункт 1.1.3
Коэффициент пересчета стоимости проектных работ в базовых ценах на 01.01.98 г., определенный на основании Порядка определения стоимости работ, выполняемых проектной организацией, по обследованию участков застройки, занятых зелеными насаждениями МРР 3.2.35-01 с использованием Методики расчета по трудозатратам, а также стоимости работ, связанных с согласованием предпроектной и проектной документации, принять в размере 1,404.
Выписка из ПРОТОКОЛА № 6-86-1003/1-36
Заседания Региональной межведомственной комиссии по ценовой и тарифной политике при Правительстве Москвы от 19.12.2001 г.
(утвержденного Ю.В. Росляком)
п. 9. О рассмотрении «Порядка определения стоимости работ, выполняемых проектной организацией, по обследованию участков застройки, занятых зелеными насаждениями» (письмо ОАО «Моспроект» от 11.05.01 г. № 117-ЭКС).
9.1 . Рекомендовать проектным организациям с 1 января 2002 года при определении стоимости проектных работ в базовом уровне цен 1998 года по обследованию участков строительства, занятых зелеными насаждениями, применять «Порядок определения стоимости работ, выполняемых проектной организацией, по обследованию участков застройки, занятых зелеными насаждениями».
9.2 . Москомархитектуре обеспечить разработку коэффициентов пересчета стоимости проектных работ по обследованию участков строительства, занятых зелеными насаждениями, определенной в базовом уровне цен 1998 года по «Порядку определения стоимости работ, выполняемых проектной организацией, по обследованию участков застройки, занятых зелеными насаждениями», в текущий уровень цен.
9.3 . ОАО «Моспроект» обеспечить издание и реализацию «Порядка определения стоимости работ, выполняемых проектной организацией, по обследованию участков застройки, занятых зелеными насаждениями».
УТВЕРЖДАЮ:
Председатель
Региональной межведомственной
комиссии по ценовой и
тарифной политике
при Правительстве Москвы
Ю.В. Росляк
ПРОТОКОЛ № 6-86-1003/1-36
Заседания Региональной межведомственной комиссии по ценовой и тарифной политике при Правительстве Москвы от 19.12.2001 г.
Присутствовали:
члены Региональной межведомственной комиссии и приглашенные, согласно прилагаемому списку.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1 . О коэффициентах пересчета на декабрь 2001 года сметной стоимости строительно-монтажных работ, определенной в базисном уровне цен 1984 и 1998 годов.
2 . О рассмотрении Сборника цен эксплуатации строительных машин на декабрь 2001 года.
3 . Рассмотрение обобщенных коэффициентов инфляции в строительстве по г. Москве в декабре 2001 года.
4 . О рассмотрении Сборника показателей стоимости ремонтно-строительных работ в текущем уровне цен декабря 2001 года (выпуск 13, декабрь 2001 г.)
5 . О рассмотрении Сборника показателей стоимости строительно-монтажных работ в текущем уровне цен декабря 2001 года (выпуск 04, декабрь 2001 года).
6 . Об утверждении индексов изменения стоимости оборудования в текущем уровне цен IV квартала 2001 г. к базисному уровню цен 1998 г. (по пункту 15 протокола заседания рабочей группы по ценовой политике в строительстве РМВК от 17.11.2000 г. № 27).
7 . О рассмотрении прогнозных индексов пересчета сметной стоимости строительства, определенной в базисных ценах 1998 года, в уровень цен 2002 года.
8 . О рассмотрении прогнозных коэффициентов темпа инфляции на 2002 и 2003 годы для формирования твердых договорных цен на строительную продукцию в соответствии с письмом Правительства Москвы от 07.03.2001 г. № 4-37-4823/1 «О формировании твердых договорных цен на строительную продукцию».
9 . О рассмотрении «Порядка определения стоимости работ, выполняемых проектной организацией, по обследованию участков застройки, занятых зелеными насаждениями» (письмо ОАО «Моспроект» от 11.05.01 г. № 117-ЭКС).
10 . О рассмотрении «Порядка определения стоимости проектирования фонтанов в условиях г. Москвы» (письмо Москомархитектуры от 11.07.01 г. № 01/132-НИАЦ).
11 . О согласовании цены за горноспасательное обслуживание объектов подземного строительства на I полугодие 2002 г., оказываемого ГУП «Московский военизированный горноспасательный отряд» в соответствии с распоряжением Премьера Правительства от 31.07.2000 г. № 760-РП «О возмещении затрат по горноспасательному обслуживанию объектов подземного строительства» (письмо ГУП МВГСО от 30.11.01 г. № 194).
12 . О введении в действие индивидуальных единичных расценок на устройство монолитных железобетонных конструкций зданий трамвайного депо на 200 вагонов в промзоне «Строгино» (письмо ЗАО «Моспромстрой» от 21.11.01 г. № ВВ-48).
13 . О рассмотрении повышающего коэффициента к «Сборнику расценок на выполнение работ и оказании услуг природоохранного назначения», утвержденного протоколом заседания рабочей группы по ценовой политике в строительстве РМВК от 07.11.2000 г. № 27.
РЕШЕНИЕ
Региональной межведомственной комиссии по ценовой и тарифной политике при Правительстве Москвы
1 . О коэффициентах пересчета на декабрь 2001 года сметной стоимости строительно-монтажных работ, определенной в базисном уровне цен 1984 и 1998 годов.
1.1 . Утвердить для формирования стартовых предложений по уровню твердых договорных цен на строительную продукцию и расчета обобщенных коэффициентов инфляции в строительстве по г. Москве в текущих ценах декабря 2001 года Сборник коэффициентов пересчета сметной стоимости строительно-монтажных работ для Москвы, части 1 и 2 (выпуск 12/2001-84) к базисным ценам 1984 года и Сборник коэффициентов пересчета стоимости строительства, определенной в нормах и ценах МТСН 81-98, в текущий уровень цен (выпуск 14, сборник № 12/2001-98) к базисным ценам 1998 года.
2 . О рассмотрении Сборника цен эксплуатации строительных машин на декабрь 2001 года.
2.1 . Утвердить для формирования уровня договорных цен эксплуатации строительных машин в декабре 2001 года Сборник цен эксплуатации строительных машин (выпуск 12/2001).
3 . Рассмотрение обобщенных коэффициентов инфляции в строительстве по г. Москве в декабре 2001 года.
3.1 . Утвердить для аналитического сопровождения в процессе реализации городской инвестиционно-строительной программы 2001 года обобщенные коэффициенты инфляции в строительстве в декабре 2001 г.
Коэффициенты определены на основе расчетов, произведенных на объем инвестиционно-строительной программы декабря 2001 года с применением коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительно-монтажных работ, определенной в базисных ценах 1984 и 1998 годов, по видам и комплексам работ. Обобщенные коэффициенты рассчитаны:
- к базисному уровню цен 1984 года - с учетом налога на пользователей автомобильных дорог и не учитывают налог на добавленную стоимость;
- к базисному уровню цен 1998 года - без учета налога на пользователей автомобильных дорог и налога на добавленную стоимость.
|
Обобщенный коэффициент инфляции к ценам декабря 2001 г. |
|
1984 г. |
1998 г. |
|
Показатель в целом по городскому заказу |
37,946 |
2,732 |
Применение указанных обобщенных коэффициентов инфляции для формирования уровня договорных цен и расчетов за выполненные работы не допускается.
4 . О рассмотрении Сборника показателей стоимости ремонтно-строительных работ в текущем уровне цен декабря 2001 года (выпуск 13, декабрь 2001 г.)
4.1 . Ввести в действие для определения стоимости ремонтно-строительных работ на объектах городского заказа в текущих ценах декабря 2001 года Сборник показателей стоимости ремонтно-строительных работ в текущем уровне цен (выпуск 13, декабрь 2001 года).
5 . О рассмотрении Сборника показателей стоимости строительно-монтажных работ в текущем уровне цен декабря 2001 года (выпуск 04, декабрь 2001 года).
5.1 . Рекомендовать для определения в текущем уровне цен декабря 2001 года стоимости строительно-монтажных работ, выполняемых при обустройстве квартир в домах новостройках, Сборник показателей стоимости строительно-монтажных работ в текущем уровне цен (выпуск 04, декабрь 2001 года).
5.2 . ОАО МЦЦС «Мосстройцены» обеспечить распространение Сборника по пункту 5.1 настоящего протокола.
6 . Об утверждении индексов изменения стоимости оборудования в текущем уровне цен IV квартала 2001 г. к базисному уровню цен 1998 г. (по пункту 15 протокола заседания рабочей группы по ценовой политике в строительстве РМВК от 17.11.2000 г. № 27).
6.1 . Утвердить для определения стоимости оборудования в нормах и ценах 1998 года индексы изменения стоимости оборудования в текущем уровне цен IV квартала 2001 г. к базисному уровню цен 1998 г. согласно приложению № 1 к настоящему протоколу.
7 . О рассмотрении прогнозных индексов пересчета сметной стоимости строительства, определенной в базисных ценах 1998 года, в уровень цен 2002 года.
7.1 . Рекомендовать для формирования городской адресной инвестиционной программы 2002 года прогнозные индексы пересчета сметной стоимости строительства, определенной в базисных ценах 1998 года, в уровень цен 2002 года (приложение № 2 к настоящему протоколу). Прогнозные индексы пересчета сметной стоимости строительства на 2002 год определены на основе фактических индексов декабря 2001 года (с учетом достигнутой экономии по году по сравнению с прогнозными показателями) и годового темпа инфляции на 2002 год в размере 12 %.
7.2 . При составлении титульных списков строек на 2002 год для распределения по кварталам годового лимита финансирования, определенного с применением годового прогнозного индекса (графа 4 приложения № 2 к настоящему протоколу), следует применять корректирующие коэффициенты по кварталам 2002 года:
I квартал К = 0,91
II квартал К = 0,936
III квартал К = 0,963
IV квартал К = 0,991
7.3 . Считать обоснованным производить, по предложениям городских инвесторов и городских заказчиков, разработку прогнозных индексов пересчета сметной стоимости строительства на 2002 год для конкретных объектов.
8 . О рассмотрении прогнозных коэффициентов темпа инфляции на 2002 и 2003 годы для формирования твердых договорных цен на строительную продукцию в соответствии с письмом Правительства Москвы от 07.03.2001 г. № 4-37-4823/1 «О формировании твердых договорных цен на строительную продукцию».
8.1 . Утвердить для применения прогнозные коэффициенты темпа инфляции на 2002 и 2003 годы для формирования твердых договорных цен на строительную продукцию (приложение № 3 и № 4 к настоящему протоколу соответственно).
8.2 . Прогнозные коэффициенты темпа инфляции на 2003 год рассчитаны, исходя из годового темпа инфляции в размере 10 %. В случае корректировки указанного темпа инфляции твердая договорная цена, сформированная с применением прогнозных коэффициентов по приложению № 4 к настоящему протоколу, подлежит соответствующей корректировке с оформлением дополнительного соглашения к договору строительного подряда.
9 . О рассмотрении «Порядка определения стоимости работ, выполняемых проектной организацией, по обследованию участков застройки, занятых зелеными насаждениями» (письмо ОАО «Моспроект» от 11.05.01 г. № 117-ЭКС).
9.1 . Рекомендовать проектным организациям с 1 января 2002 года при определении стоимости проектных работ в базовом уровне цен 1998 года по обследованию участков строительства, занятых зелеными насаждениями, применять «Порядок определения стоимости работ, выполняемых проектной организацией, по обследованию участков застройки, занятых зелеными насаждениями».
9.2 . Москомархитектуре обеспечить разработку коэффициентов пересчета стоимости проектных работ по обследованию участков строительства, занятых зелеными насаждениями, определенной в базовом уровне цен 1998 года по «Порядку определения стоимости работ, выполняемых проектной организацией, по обследованию участков застройки, занятых зелеными насаждениями», в текущий уровень цен.
9.3 . ОАО «Моспроект» обеспечить издание и реализацию «Порядка определения стоимости работ, выполняемых проектной организацией, по обследованию участков застройки, занятых зелеными насаждениями».
10 . О рассмотрении «Порядка определения стоимости проектирования фонтанов в условиях г. Москвы» (письмо Москомархитектуры от 11.07.01 г. № 01/132-НИАЦ).
10.1 . Рекомендовать проектным организациям с 1 января 2002 года при определении стоимости проектных работ на строительстве (реконструкции) фонтанов и различных водных устройств применять «Порядок определения стоимости проектирования фонтанов в условиях г. Москвы», составленный в базовом уровне цен 1998 года.
10.2 . ГУП «НИАЦ» обеспечить издание и реализацию «Порядка определения стоимости проектирования фонтанов в условиях г. Москвы».
11 . О согласовании цены за горноспасательное обслуживание объектов подземного строительства на I полугодие 2002 г., оказываемого ГУП «Московский военизированный горноспасательный отряд» в соответствии с распоряжением Премьера Правительства от 31.07.2000 г. № 760-РП «О возмещении затрат по горноспасательному обслуживанию объектов подземного строительства» (письмо ГУП МВГСО от 30.11.01 г. № 194).
11.1 . Согласовать на I полугодие 2002 года цену на горноспасательное обслуживание одного объекта подземного строительства в размере 61146 рублей в месяц с учетом НДС.
12 . О введении в действие индивидуальных единичных расценок на устройство монолитных железобетонных конструкций зданий трамвайного депо на 200 вагонов в промзоне «Строгино» (письмо ЗАО «Моспромстрой» от 21.11.01 г. № ВВ-48).
12.1 . Утвердить и ввести в действие с начала производства работ индивидуальные единичные расценки на устройство монолитных железобетонных конструкций зданий трамвайного депо на 200 вагонов по проектируемому проезду 120 (промзона «Строгино»), разработанные в ценах 1998 г. (приложение № 5 к настоящему протоколу).
Проект индивидуальных единичных расценок рассмотрен Мосгосэкспертизой и рекомендован к утверждению письмом от 18.12.01 г. № 137/9 и согласован ОАО МЦЦС «Мосстройцены» письмом от 14.12.01 г. № 703-ЛП.
13 . О рассмотрении повышающего коэффициента к «Сборнику расценок на выполнение работ и оказание услуг природоохранного назначения», утвержденного протоколом заседания рабочей группы по ценовой политике в строительстве РМВК от 07.11.2000 г. № 27.
13.1 . Утвердить для применения с 1 декабря 2001 г. повышающие коэффициенты к «Сборнику расценок на выполнение работ и оказание услуг природоохранного назначения» в следующих размерах по разделам сборника:
I . Раздел «Проведение экспертизы предпроектной и проектной документации»:
- за счет бюджетных средств - 1,76;
- за счет иных источников - 1,4.
II . Раздел «Экспертное рассмотрение дендрологической части предплановой, предпроектной и проектной документации»:
- за счет бюджетных средств - 1,76;
- за счет иных источников - 1,4.
III . Раздел «Экспертиза документации по лицензированию отдельных видов деятельности» - 1,76.
IV . Раздел «Экспертиза документов и подготовка Заключения о выполнении лицензиатами экологических требований» - 1,76.
За Ответственного секретаря РМВК Л.А. Елистратова
СОДЕРЖАНИЕ
1. Проектная документация на застройку кварталов, микрорайонов на стадии «проект» (П). 1 2. Проектная документация на строительство отдельных жилых домов, общественных зданий, сооружений и комплексов, возводимых по индивидуальным проектам на стадии «проект» (П). 2 3. Обследование участка, составление дендроплана и перечетной ведомости на стадиях РП и РД. 2 |