ТЕРр 2001 Общие указания по применению Территориальных единичных расценок на ремонтно-строительные работы

Система нормативных документов в строительстве

СМЕТНЫЕ НОРМАТИВЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рязанская область

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ ЕДИНИЧНЫЕ РАСЦЕНКИ
НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

ТЕРр 81-04-(51-69)-2001

Общие указания по применению
Территориальных единичных расценок
на ремонтно-строительные работы

ТЕРр-2001

Утвержден распоряжением

А д министраци и Рязанской области

№ _____ от ____________2000 г.

с введен и ем в действие с 01.01.2001 г .

Администрация Рязанской области
2000 г.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Территориальные единичные расценки на ре м онтно-строительные работы ТЕРр-2001 (в дальнейшем изложении ТЕРр) предназначены для определения прямых затрат в сметной стоимости ремонтно-строительных работ по разборке, демонтажу, ремонту, усилению и замене строительных конструкций, инженерного оборудования и восстановлению отделочных покрытий в условиях организации рабочих мест и внут рипост роечного перемещения строительных материалов, деталей и конструкций на объектах ремонта и реконструкции зданий и сооружений.

1.2. ТЕРр разработаны в составе следующих сборников:

№ сборника

Наименование сборника ТЕРр-2001

Полное обозначение сборника 1)

Сокращенное обозначение сборника

51

Земляные работы

ТЕРр 81-04-51-2001

ТЕРр-2001-51

52

Фундаменты

ТЕРр 81-04-52-2001

ТЕРр-2001-52

53

Стены

ТЕРр 81-04-53-2001

ТЕРр-2001-53

54

Перекрытия

ТЕРр 81-04-54-2001

ТЕРр-2001-54

55

Перегородки

ТЕРр 81-04-55-2001

ТЕРр-2001-55

56

Проемы

ТЕРр 81-04-56-2001

ТЕРр-2001-56

57

Полы

ТЕРр 81-04-57-2001

ТЕРр-2001-57

58

Крыши, кровли

ТЕРр 81-04-58-2001

ТЕРр-2001-58

59

Лестницы, крыльца

ТЕРр 81-04-59-2001

ТЕРр-2001-59

60

Печные работы

ТЕРр 81-04-60-2001

ТЕРр-2001-60

61

Штукатурные работы

ТЕРр 81-04-61-2001

ТЕРр-2001-61

62

Малярные работы

ТЕРр 81-04-62-2001

ТЕРр-2001-62

63

Стекольные, обойные и облицовочные работы

ТЕРр 81-04-63-2001

ТЕРр-2001-63

64

Лепные работы

ТЕРр 81-04-64-2001

ТЕРр-2001-64

65

Внутренние санитарно-технические работы

ТЕРр 81-04-65-2001

ТЕРр-2001-65

66

Нар у жные инженерные сети

ТЕРр 81-04-66-2001

ТЕРр-2001-66

67

Электромонтажные работы

ТЕРр 81-04-67-2001

ТЕРр-2001-67

68

Благоустройство

ТЕРр 81-04-68-2001

ТЕРр-2001-68

69

Прочие ремонтно-строительные работы

ТЕРр 81-04-69-2001

ТЕРр-2001-69

1) - полное обозначение сборников ТЕРр-2001 принято в соответствии с СП 81-01-94 «Свод правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-с м етной документации».

1.3. Сборники ТЕРр являются составной частью системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве, действующей на территории Рязанской области. Содержание, построение, изложение и оформление ТЕРр соответствуют требованиям СНиП 10-01-94 «Система нормативных документов в строительстве. Основные положения», СП 81-01-94 «Свод правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметной документации» и МДС 81-1.99 «Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации», с учетом настоящих Общих указаний.

Организации, учреждения и предприятия, их должностные лица несут ответственность за неправильное применение ТЕРр в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Действие ТЕРр сохраняется до момента их замены новыми.

1.4. ТЕРр отражают среднеотраслевой уровень затрат по принятой технике, технологии и организации работ на каждый вид ремонтно-строительных работ и, в этой связи, могут применяться для определения сметной стоимости ремонтно-строительных работ всеми заказчиками и подрядчиками независимо от их ведомственной подчиненности и организационно-правовой формы.

ТЕРр учитывают усложненные условия выполнения ремонтно-строительных работ (рассредоточенность объемов работ, ограниченные возможности применения высокопроизводительных средств механизации, повышенные затраты ручного труда на внутрипостроечном транспорте и транспорте материалов в рабочей зоне и т.п.), но без учета внешних усложняющих факторов (загазованность, наличие вблизи объектов под напряжением и т.д.), указанных в п. 4.2 .

ТЕРр не распространяются на работы по ремонту конструкций и отделке уникальных зданий и сооружений, а также реставрации памятников архитектуры, к капитальности и качеству которых предъявляются повышенные требования.

1.5. ТЕРр разработаны на основе:

- государственных элементных сметных норм на ремонтно-строительные работы ГЭСНр-2001, утвержденных Постановлением Госстроя России от 17 декабря 1999 года № 77;

- уровня оплаты труда рабочих-строителей и машинистов, принятого по данным государственной статистической отчетности в строительстве и капитальном ремонте по базовому району (г. Рязань) по состоянию на 1 января 2000 года;

- средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции в базисном уровне цен по базовому району (г. Рязань) по состоянию на 1 января 2000 года;

- средних сметных цен на эксплуатацию строительных машин и механизмов в базисном уровне цен по базовому району (г. Рязань) по состоянию на 1 января 2000 года.

1.6. Сборники ТЕРр после их привязки к конкретным условиям являются обязательными для применения при составлении сметной документации и расчетов на выполненные ремонтно-строительные работы на объектах ремонта и реконструкции, финансируемых за счет средств государственного федерального бюджета всех уровней и целевых внебюджетных фондов.

1.7. Каждый сборник ТЕРр содержит техническую часть и расценки на измеритель конструкции или работ.

В технической части сборников ТЕРр приведены общие указания о порядке применения единичных расценок сборника, правила определения объемов работ и коэффициенты, учитывающие производство работ в условиях, отличающихся от принятых в расценках данного сборника.

Каждый сборник должен применяться с учетом положений данных Общих указаний.

1.8. Нумерация расценок, их наименование и единицы измерения в таблицах сборников ТЕРр совпадают с нумерацией, наименованием и единицами измерения норм в аналогичных таблицах ГЭСНр-2 001 .

Учитывая, что из каждой таблицы ГЭСНр образуется несколько единичных расценок, номер (шифр) расценки состоит из трех разделенных дефисом числовых значений:

первое - номер сборника ТЕРр (в соответствии с номером сборника ГЭСНр);

второе - номер нормативной таблицы ГЭСНр;

третье - графа в таблице ГЭСНр.

1.9. Таблицы ТЕРр содержат показатели сметных затрат, установленные на соответствующий измеритель конструкций или работ:

- прямые затраты;

- затраты на основную заработную плату рабочих-строителей (фонд заработной платы);

- затраты на эксплуатацию строительных машин, в том числе на заработную плату рабочих, обслуживающих машины;

- затраты на материалы, изделия и конструкции;

- затрат труда рабочих -строителей, в чел.-ч.

1.10. Все единичные расценки в сборниках ТЕР являются закрытыми, т.е. учитывают сметную стоимость материалов наиболее широко применяемых марок (из предусматриваемых как сметными нормами, так и проектом) по ценам, приведенным в "Территориальном сборнике средних сметных цен на местные материалы, изделия и конструкции" и "Территориальном сборнике сметных норм расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств", применяемых при ремонтно-строительных работах в г. Рязани и Рязанской области по состоянию на 1 января 2000 года.

В случае применения строительных материалов с их марками и нормами расхода по проектным данным (рабочим чертежам), конкретный материал и базовая цена могут быть заменены в расценке на предусмотренный проектом материал по цене , приведенной к базовому уровню цен по состоянию на 1 января 2000 года.

При этом нормативные показатели по труду в чел .- часах и строительным машинам в маш.-часах корректировке не подлежит.

1. 11 . Нормы расхода материальных ресурсов определены на основе производственных норм расхода материалов, технологических карт и других документов. Материальные ресурсы (материалы, изделия и конструкции) представлены в ТЕРр с указанием конкретных технических характеристик, марок и соответствующ их базовых цен.

Шифр относится к конкретной технической характеристике и марке материала.

Нормы расхода неоднократно используемых (оборачиваемых) материалов (опалубка , подмости и др.) определены с учетом нормального числа их оборотов и норм допустимых потерь после каждого оборота.

В отдельных случаях при небольшой потребности в растворе, бетоне и изделиях в соответствующих сметных нормах учтены затраты на изготовление их в построечных условиях.

1 .12 . Применяемые в ТЕРр строительные машины и механизмы привязаны к конкретным их типам с указанием основных характеристик и соответствующей базовой цены маш.- часа. Шифр относится к конкретному типу машины или механизма.

1.13. Затраты по вывозке строительного мусора , получаемого от разборки конструктивных элементов и инженерно-технического оборудования зданий и сооружений следует определять по действующим ценам (тарифам) на перевозки грузов для строительства, исходя из массы мусора (в тоннах) и расстояний отвозки его от строительной площадки до места свалки (в километрах) и включать в прямые затраты.

1 .1 4. Объемная масса строительного мусора в ТЕРр усреднена и принята:

- для разборки каменных, бетонных, железобетонных конструкций и отбивке штукатурк и 1800 кг/м 3

- для разборки деревянных, каркасно-зас ы пны х конструкций 600 кг/м3

- для выполнения прочих работ по разборке 1200 кг/м 3

1 .15 . Работы по смене конструкций, не предусмотренные в ТЕРр, но встречающиеся при ремонте зданий и сооружений, следует определять как разборку конструкций по сборнику ТЕР на строительные работы № 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений», а устройство их вновь - по соответствующим расценкам сборников ТЕР на строительные работы.

Выполняемые при ремонте и реконструкции работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве (в том числе, возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемых зданиях и сооружениях) и не учтенные в ТЕРр, принимаются по соответствующим Территориальным единичным расценкам ТЕР на строительные работы с применением коэффициентов (кроме расценок сборника № 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений »):

к затратам труда и заработной плате рабочих-строителей - 1 ,15 ,

к стоимости эксплуатации машин (в том числе к заработной плате машинистов) - 1 ,25 .

1 .1 6. В расценках ТЕРр предусмотрено устройство деревянных конструкций из лесных материалов мягких пород (сосна, ель и т.п.). При применении лесоматериалов других пород к нормам затрат труда и заработной плате рабочих-строителей следует применять следующие коэффициенты:

Виды работ

Породы леса

дуб, граб, ясень, бук и т.п.

лиственница, береза и т.п.

Сборка конструкций и изделий с изготовлением деталей и обработка лесоматериалов с применением ручных электрофицированн ы х инструментов

1 , 2

1,1

Сборка конструкций и изделий с пригонкой и частичной обработкой

1,1

1,05

1 .17 . В ТЕРр учтены затраты по горизонтальному и вертикальному внут рипост роечному перемещению материалов от приобъектного склада к месту укладки в дело, включая разгрузку на приобъектном складе, а также горизонтальное и вертикальное перемещение мусора и пригодных для повторного применения материалов от разборки в пределах строительной площадки объекта, включая погрузку на транспортное средство для вывозки на свалку.

Расценки учитывают вертикальное транспортирование материалов, изделий и конструкций и мусора получаемого при разборке и ремонте конструкций, для зданий высотой: при производстве отделочных, стекольных, кровельных работ и заполнении проемов - 30 м; при производстве остальных видов работ - 15 м ; при большей высоте ремонтируемых зданий учитывают дополнительные затраты на вертикальный транспорт.

1 .1 8. При необходимости устройства в условиях плотной городской застройки перевалочной базы и установки дополнительных кранов для перемещения материалов затраты на это должны учитываться в смете дополнительно по проекту производства работ и добавляться к прямым затратам.

2. СРЕДНИЕ СМЕТНЫЕ ЦЕНЫ

2.1. Сметные цены на материалы, изделия и конструкции, эксплуатацию машин и механизмов, применяемые при ремонтно-строительных работах, учтены в уровне цен на 01.01.2000.

В сметной цене на материалы, изделия и конструкции учтены транспортные расходы по доставке материалов франко-приобъектный склад, услуги посредников и заготовительно-с кл ад ские расходы.

При разработке сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов (маш .- час) использовались рекомендации МДС 81-1.99 .

В цену маш .- часа включены следующие затраты: амортизационные отчисления; заработная плата машинистов; затраты на ремонт и техническое обслуживание, на содержание подкрановых путей, обследование металлоконструкций кранов, подъемников и техническую помощь; затраты на горюче-смазочные материалы и масло для гидросистем; затраты, учитывающие и ремонт сменной оснастки, а также на грузозахватные приспособления; затраты на перебазировку с одной стройплощадки на другую (в том числе: доставка машин и оборудования на объекты, их демонтаж и монтаж, наращивание секций кранов и подъемников); затраты на перебазировку на автомобильном ходу (холостой пробег).

В цене маш.-часа не учтены: накладные расходы; сметная прибыль; стоимость электроэнергии , потребляемой строительными машинами и механизмами при выполнении работ; налоги.

Стоимость электроэнергии оплачивается организацией, в распоряжение которой представляются строительные машины, потребляющие электроэнергию.

3. ЗАТРАТЫ ТРУДА И ЗАРАБОТНАЯ ПЛАТА

3 .1 . В государственных таблицах сметных норм указан средний разряд по виду работ, а в единичных расценках ТЕРр принята заработная плата с учетом разрядности работ при ставке рабочего-строителя четвертого разряда по состоянию на 01.01.2000 в размере 1600 рублей в месяц (1 чел.- час - 9,62 рубля ) при среднемесячном количестве рабочих часов 166,25 согласно Постановлению Минтруда РФ от 07.02.2000 № 2092.

3.2. Стоимость 1 чел.-ч. рабочих, занятых в строительстве и на ремонтно-строительных работах (на строительно-монтажных работах и в подсобных производствах) с нормальными условиями труда установлена в ТЕРр в зависимости от среднего разряда работы и приведена в таблице:

Средний разряд работы

Стоимость чел.-ч. в рублях

Средний разряд работы

Стоимость чел.-ч. в рублях

Средний разряд работы

Стоимость чел.-ч. в рублях

1,0

7,19

2,7

8,30

4,4

10,21

1,1

7,24

2,8

8,38

4,5

10,35

1,2

7,30

2,9

8,45

4,6

10,50

1,3

7,37

3,0

8,53

4,7

10,64

1,4

7,42

3,1

8,62

4,8

10,79

1,5

7,48

3,2

8,74

4,9

10,94

1,6

7,55

3,3

8,85

5,0

11 ,08

1,7

7,61

3,4

8,97

5,1

11 ,27

1,8

7,67

3,5

9,07

5,2

11 ,44

1,9

7,73

3,6

9,18

5,3

11 ,63

2,0

7,80

3,7

9,29

5,4

11, 82

2,1

7,85

3 , 8

9,40

5,5

12,00

2,2

7,93

3,9

9,51

5,6

12,18

2,3

8,01

4,0

9,62

5,7

12,36

2,4

8,08

4,1

9,77

5,8

12,55

2,5

8,16

4,2

9,91

5,9

12,71

2,6

8,23

4,3

10,06

6,0

12,91

4. ПРИМЕНЕНИЕ ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК

4 .1. Применение ТЕРр осуществляется непосредственно при составлении локальных смет. При этом все необходимые показатели из ТЕРр переносятся в сметы без изменений с привязкой по месту и времени. Уточнения сметных показателей, связанных с порядком применения ТЕРр и учетом коэффициентов на усложненные условия работ осуществляется при составлении смет, при этом приводятся ссылки на соответствующие пункты технических частей соответствующих Сборников ТЕРр и общих указаний.

4.2. В ТЕРр учтены нормальные условия производства работ при ремонте зданий, освобожденных от проживающих, мебели, оборудования и других предметов, наличие достаточных приобъектных площадок, средний уровень строительной техники и интенсивности труда рабочих соответствующей квалификации.

При производстве ремонтно-строительных работ в эксплуатируемых зданиях и сооружениях, вблизи объектов , находящихся под высоким напряжением, на территории действующих предприятий, имеющих разветвленную сеть транспортных и инженерных коммуникаций и стесненные условия для складирования материалов, и в других усложняющих условиях проведения ремонтно-строительных работ к нормам затрат труда, основной заработной плате рабочих, затратам на эксплуатацию машин, в том числе заработной плате рабочих, обслуживающих машины, следует применять следующие коэффициенты:

Поправочные коэффициенты к нормам затрат труда, основной заработной плате рабочих, затратам на эксплуатацию машин, в том числе заработной плате рабочих, обслуживающих машины, для учета влияния условий производства ремонтно-строительных работ, предусмотренных проектами

№№ п/п

Наименование работ

Коэффициенты

1

Производство ремонтно-строительных работ в поме щ ениях эксплуатируемых зданий освобожденных от мебели, оборудования и других предметов, мешающих нормальному производству работ

1,2

2

Производство ремонтно-строительных работ в эксплуатируемых зданиях и сооружениях с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования (станков установок, кранов и т.п.) или загромождающих предметов (лабораторное оборудование, мебель и т.п.) или движения транспорта по внутрицеховым путям; производство работ в помещениях высотой до 1, 8 м

1,35

2.1

То же, при температуре воздуха на рабочем месте более 40 градусов в помещениях

1,5

2.2

То же, с вредными условиями труда , где рабочие-строители имеют рабочий день нормальной продолжительности

1,5

2.3

То же, с вредными условиями труда , где рабочие-строители переведены на сокращенный рабочий день при 36-часовой рабочей неделе

1,55

2.4

То же, с вредными условиями труда , где рабочие- строители переведены на сокращенный рабочий день при 24-часовой рабочей неделе

2,3

3

Производство ремонтно-строительных работ на открытых и полуоткрытых производственных площадках с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования или движения технологического транспорта

1,1

3.1

То же, при особой стесненности рабочих мест

1,15

3.2

То же, с вредными условиями труда (наличие пара , пыли, вредных газов, дыма и т.п.), где рабо чим предприятия установлен сокращенный рабочий день, а рабочие-строители имеют рабочий день нормальной продолжительности

1,25

4

Производство ремонтно-строительных работ в охранной зоне действующей воздушной линии электропередачи высокого напряжения

1,2

5

Производство ремонтно-строительных работ в закрытых сооружениях и помещениях (коллекторах, резервуарах, бункерах , камерах и т.п.), верхняя отметка которых находится ниже 3 м от поверхности земли

1,1

6

Ремонт и замена инженерных сетей и сооружений в стесненных условиях застроенной части городов

1,1

Примечания:

1) Стесненные условия в застроенной части городов характеризуются наличием т рех из указанных ниже факторов:

- интенсивного движения городского транспорта и пешеходов в непосредственной близости от места работ, обуславливающих необходимость строительства короткими захватками с полным завершением всех работ на захватке, включая восстановление разрушенных покрытий и посадку зелени;

- разветвленной сети существующих подземных коммуникаций, подлежащих подвеске или перекладке;

- жилых или производственных зданий , а также сохраняемых зеленых насаждений в непосредственной близости от места работ;

- стесненных условий складирования материалов или невозможности их складирования на строительной пло щ адке для нормального обеспечения материалами рабочих мест.

2) Применение коэффициентов при составлении сметной документации должно быть обосновано в проектах. Одновременное применение нескольких коэффициентов (за исключением коэффициентов пунктов 4 и 5) не допускается. Коэффициенты, указанные в пунктах 4 и 5 могут применяться вместе с другими коэффициентами. При одновременном применении коэффициенты перемножаются.

3) Данные коэффициенты не распространяются на расценки сборника ТЕР № 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений».

4) Охранной зоной вдоль воздушных линий электропередачи является участок земли и пространства , заключенный между вертикальными плоскостями, проходящ ими через параллельные прямые, отстоящие от крайних проводов (при неотклоненном их положении) на расстояние, м:

до 1 кВ

2

от 1 до 20 кВ включительно

10

35 кВ

1 5

110 к В

20

150 к В

25

330 кВ

25

400 кВ

30

500 кВ

30

750 кВ

40

800 кВ (постоянный ток)

30

4.3. При отсутствии в сборниках ТЕРр и ТЕР № 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений" расценок на демонтаж отдельных конструкций зданий и сооружений следует применять расценки ТЕР на соответствующие виды строительно-монтажных работ только в части показателей заработной платы и эксплуатации машин, в том числе зарплаты машинистов, со следующими понижающими коэффициентами:

а) при демонтаже сборных железобетонных и бетонных конструкций - 0,8;

б) то же, сборных деревянных конструкций - 0,8;

в) то же, внутренних са н итарно-технических устройств (водопровода, канализации, водостоков, отопления, вентиляции) - 0,4;

г) то же, наружных сетей водопровода, канализации, теплоснабжения и газоснабжения - 0,6;

д) то же, металлических конструкций: 0,6 - к основной заработной плате рабочих; 0,7 - стоимости эксплуатации машин, в том числе к заработной плате рабочих, обслуживающих машины.

Коэффициенты применяются непосредственно в локальных сметах к указанным показателям расценок.

При составлении локальных смет расчет стоимости демонтажа (разборки) конструкций с начислением установленных норм накладных расходов и сметной прибыли необходимо производить отдельно от расчета других работ по смете в самостоятельном разделе. При этом в стоимость демонтажа (разборки) конструкций следует включать только стоимость материалов, отобранных для повторного использования по цене выше 60 % от стоимости, и показывать за итогом сметы возврат стоимости этих материалов.

4.4. Составление сметной документации с применением ТЕРр может осуществляться в базисном (на 01.01.2000г.) и текущем уровнях цен. Для учета роста стоимости ремонтно-строительных работ, вызванного инфляционными факторами в период действия Территориальных единичных расценок, может использоваться базисно-индексн ы й метод определения стоимости, основанный на применении индексов цен по видам и комплексам работ и объектам, разрабатываемым для конкретных территорий силами Региональных центров по ценообразованию в строительстве.

5. ПРИВЯЗКА ПО ЗОНАМ

5.1. При составлении сметной документации на общестроительные работы, осуществляемые в районах Рязанской области, к сметной стоимости материалов по г. Рязани следует применять поправочные коэффициенты:

I ЗОНА:      г. Рязань                                                                                                     - 1, 00;

II ЗОНА:     Рязанский, Р ы бновский, Захаровский, Михайловский,

                    Старожиловский, Спасский, Пронски й районы                                   - 1,03;

III ЗОНА:   Касимовский, Клепиковский, П ут ятинский, Ермишинский

районы                                                                                                      - 1 ,08 ;

IV ЗОНА:   Сасовский, Сапожковский , Чучковский, Шацкий, Шиловский,

Кадомский, Пителинск и й районы                                                         - 1,08;

V ЗОНА:    Скоп и нский, Ряжский, Ухоловский, М илославский,

Сараевский, Кораблинский, Ново-Деревенский районы                    - 1,06.

Разработчики сборника

Государственное хозрасчетное экспертно-лицензионное управление администрации Рязанской области

Начальник Управления                                                                  - Худяков А. Г.

Начальник регионального центра

ценообразования в строительстве                                                - Кондракова Т. Н.

Ведущий специалист                                                                      - Секачева Е. А.

Программное обеспечение                                                            - Клинова Г. Н.

СОДЕРЖАНИЕ

1. Общие положения . 1

2. Средние сметные цены .. 4

3. Затраты труда и заработная плата . 5

4. Применение единичных расценок . 5

5. Привязка по зонам .. 8